希臘概況
 
希臘共和國，是地處歐洲東南角、巴爾干半島的南端的共和制國家。希臘的歷史可一直上溯到古希臘文明，被視為西方文明的搖籃。希臘是一個發達資本主義國家，也是歐盟和北約的成員國，而且還是巴爾干地區最大的經濟體。其海運業，旅遊、僑匯並列為外匯收入三大支柱。且農業發達，工業主要以食品加工和輕工業為主。
 
      
 
項目介紹
 
希臘在2013年4月正式推出了“外國人購置房產獲歐盟居留”的政策。2015年7月，希臘修正了移民法案，規定只要投資者在希臘購買25萬歐元或以上的房地產項目，即可獲得希臘政府颁發的希臘“投資者永久居留許可”（INVESTOR PERMANENT RESIDENCE PERMIT）, 一步到位拿綠卡。投資人的父母、岳父母、配偶及子女（21歲以下）都可以申請。只要持有所購買的房產便可維持身份，永居身份每5年更新一次。
 
 

項目優勢

  • 造福全家：一人申請，三代獲利
  • 投資金額低：一步拿綠卡所需投資金額最低的申根國家
  • 暢行歐洲：希臘是申根國，持“投資人永久居留許可”可自由通行26個申根國
  • 審核要求簡單：無學歷、語言、資金來源證明、商業背景要求
  • 申請周期短：3個月左右
  • 穩定無風險：投資房地產，保值增值，且房產可自由出租
  • 無移民監： 投資者在獲批後，不需要居住
  • 無全球征稅：投資者可放心發展全球業務
  • 法制法規健全：與歐盟協調一緻的立法和監管體系
  • 生活便利：希臘英文普及率高，對華人友好
  • 可入籍：投資人在希臘合法居住7年之後可申請入籍 （子女在希臘上學6年及以上可申請入籍）
申請條件
  • 申請人必須年滿18歲
  • 無犯罪記錄
  • 在希臘購買25萬歐元或以上的房產
  • 購買希臘醫療保險
  • 購房要求：可以買一套也可買多套，只需每個家庭滿足25萬歐元的最低標准
申請流程
  • 申請人與我司簽約，填寫評估表格（1月內）
  • 申請申根或商務考察簽證
  • 登錄希臘考察房產，和開發商簽預訂協議、支付定金，簽署律師聘定協議及授權書，開立希臘銀行賬戶
  • 回國打齊房款及相關費用
  • 律師協助完成後續購房事宜（.簽訂購房合同，進行房產過戶，獲得地契土地注冊證明等檔案）
  • 購買醫療保險，材料及護照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請
  • 遞交當天拿到藍紙（一年有效，可無限次入境希臘）
  • 在遞交當天開始的6個月內入境希臘采集生物信息，等待獲批（希臘官方承諾2個月內獲批）
  • 為申請人提供安家服務（約3天）
 

常見問答
獲得的居留權的性質是什麼?
可續期的永久性居留簽證。續期條件：申請人名下擁有價值不低於25萬歐元的房產。由於投資者可以買賣房產，所以只需要不間斷的持有25萬歐房產即可。
獲得居留權後能否在當地工作?
不可以，但可以成立公司，以公司股份持有人的身份，管理公司。可以做生意。不可以以法人的身份領薪水，上保險。
25萬歐元能買多套房產嗎?可以買商鋪嗎?
法律對投資人購買房產的套數並未做限制，一人可以購買多套希臘房產，只要總價值達到25萬歐元即可。針對房產類型，投資者可以購買商鋪，土地或住宅。
申請人在希臘的房產沒有出售，直接可延續居留5年。本人購房後無需在希臘常駐，但需要本人親自來希臘辦理居留延續手續。
希臘怎麼入籍?
海外移民加入希臘國籍，需要申請人在希臘合法居住7年以上、無犯罪記錄、掌握希臘語、能提供參與希經濟社會生活的檔案就可以遞交入籍申請。遞交入籍申請後，由入籍委員會判定是否具備入籍條件，如申請被拒，1年後方可再次遞交申請。
希臘購房可以貸款嗎？購房的交易稅高嗎？
不可以，希臘當地的公民都不容易貸出款來。在希臘購房交易稅：在2006年以前獲得建築許可的房產，繳納房價的3%的TT稅；在2006年以後獲得建築許可的房產，繳納房價的24%的VAT稅。